1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
37.1万円/㎡
前年比-11.3%
ベルメゾン川越サザンスケープ
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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3階 / 70.24㎡の場合
相場
4,082万円
58.1万円/㎡
2,673
3,612
4,552
5,491
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,552万円
51.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月26日
ベルメゾン川越サザンスケープ
4,390万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,390万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,200万円 | 45.6万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,990万円 | 51.7万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,190万円 | 54.3万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 49.1万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 55.2万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 3,620万円 | 51.5万円 | 4階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,380万円 | 56.7万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,480万円 | 58.0万円 | 10階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,090万円 | 59.9万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 4,198万円 | 61.5万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヴィスタガーデン川越 川越市田町 | 川越市駅6分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,999万円 | 62.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 5,000万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/01 | レクセルプラザ本川越 川越市新富町二丁目 | 本川越駅2分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.35㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では11.3%下落しています。
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1999年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造